Real Estate : घर खरीदने वालों के अच्छे दिन, GST 2.0 से इतनी कम हो सकती हैं कीमतें
News India Live, Digital Desk: रियल एस्टेट सेक्टर और घर खरीदने का सपना देख रहे आम लोगों के लिए एक अच्छी खबर आ रही है. सरकार की तरफ से GST 2.0 लाने की तैयारी है, जिसे इस सेक्टर के लिए एक बड़े बदलाव के तौर पर देखा जा रहा है. एक्सपर्ट्स का मानना है कि अगर यह लागू होता है, तो इससे न सिर्फ बिल्डरों को राहत मिलेगी, बल्कि घर खरीदारों के लिए भी मकान खरीदना सस्ता हो सकता है.
क्या बदलेगा GST 2.0 में?
नई GST व्यवस्था के तहत टैक्स के कई सारे स्लैब खत्म करके सिर्फ दो या तीन स्लैब रखे जा सकते हैं.सबसे बड़ा फायदा कंस्ट्रक्शन में इस्तेमाल होने वाले सामानों पर लगने वाले टैक्स में कटौती से मिल सकता है. अभी सीमेंट जैसी जरूरी चीजों पर 28% तक GST लगता है, जिसे घटाकर 18% तक किया जा सकता हैइससे घर बनाने की लागत में कमी आएगी, जिसका सीधा फायदा खरीदारों को मिल सकता है.
जानकारों के मुताबिक, कंस्ट्रक्शन की लागत में 3 से 5 प्रतिशत तक की कमी आ सकती है. अगर बिल्डर इस फायदे को ग्राहकों तक पहुंचाते हैं, तो घरों की कीमतों में भी कमी देखने को मिल सकती है.
किफायती घरों को मिलेगा बूस्ट
पिछले कुछ सालों में 40 लाख रुपये तक के किफायती घरों की बिक्री और सप्लाई में काफी गिरावट देखी गई है इसकी एक बड़ी वजह कंस्ट्रक्शन का महंगा होना और बिल्डरों का मुनाफा कम होना था. GST 2.0 के लागू होने से जब सीमेंट, स्टील और दूसरे सामान सस्ते होंगे तो बिल्डरों के लिए सस्ते घर बनाना फिर से फायदेमंद हो सकता है इससे बाजार में किफायती घरों की सप्लाई बढ़ सकती है और ज्यादा से ज्यादा लोग अपना घर होने का सपना पूरा कर पाएंगे
यह सुधार न सिर्फ खरीदारों के लिए अच्छा है, बल्कि इससे पूरे रियल एस्टेट सेक्टर में एक नई जान आने की उम्मीद है टैक्स का सिस्टम आसान होने से पारदर्शिता बढ़ेगी और ग्राहकों का भरोसा भी मजबूत होगा.
