Property investment in Delhi-NCR : 2025 में इन इलाकों में खरीदने पर हो सकता है भारी मुनाफा
- by Archana
- 2025-08-02 13:47:00
News India Live, Digital Desk: Property investment in Delhi-NCR : दिल्ली-एनसीआर का रियल एस्टेट बाजार साल दर साल अपनी चमक बरकरार रखे हुए है। 2024 में जहाँ औसत आवासीय कीमतों में 30% तक की वृद्धि देखी गई, वहीं 2025 भी निवेश के लिए बेहतरीन अवसर लेकर आ रहा है। मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर, बढ़ती कनेक्टिविटी और नौकरियों के अवसर इस क्षेत्र को घर खरीदारों और निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं। विशेष रूप से कुछ ऐसे क्षेत्र हैं जो भविष्य में अच्छा रिटर्न देने की क्षमता रखते हैं।
प्रमुख निवेश स्थल:
1. नोएडा (Noida)
नोएडा, विशेषकर नोएडा एक्सटेंशन (Greater Noida West), बजट-अनुकूल घरों की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। यहाँ स्कूलों, अस्पतालों और शॉपिंग मॉल की अच्छी सुविधाएँ हैं, साथ ही नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे और आगामी जेवर एयरपोर्ट जैसी कनेक्टिविटी इसे और भी महत्वपूर्ण बनाती है। सेक्टर 107 और सेक्टर 150 जैसे इलाकों में भी लक्ज़री प्रॉपर्टी में निवेश के अच्छे अवसर हैं।
2. गुड़गांव (Gurugram)
द्वारका एक्सप्रेसवे वाला इलाका लग्जरी और प्रीमियम प्रॉपर्टी के लिए हॉटस्पॉट बन रहा है। यहाँ शानदार अपार्टमेंट और बेहतरीन कनेक्टिविटी उपलब्ध है, जिससे प्रॉपर्टी की कीमतों में अच्छी वृद्धि की उम्मीद है। न्यू गुड़गांव भी NH8 से कनेक्टिविटी और दिल्ली-मुंबई औद्योगिक गलियारे (DMIC) के कारण निवेश के लिए एक उभरता हुआ क्षेत्र है।
3. फरीदाबाद (Faridabad)
कई बार अनदेखा किया जाने वाला फरीदाबाद, खासकर नेहरपार जैसे इलाके, किफायती दामों पर बेहतरीन अवसर प्रदान करते हैं। यह अन्य एनसीआर क्षेत्रों की तुलना में कम कीमतों पर अच्छी डील प्रदान करता है और यहाँ नई निर्माण परियोजनाएँ बढ़ रही हैं।
4. गाजियाबाद (Ghaziabad)
NH-24 के आसपास के इलाके, जैसे सिद्धार्थ विहार और राज नगर एक्सटेंशन, किफायती कीमतों और बढ़ती कनेक्टिविटी के कारण निवेश के लिए तेजी से लोकप्रिय हो रहे हैं। अच्छे रोड कनेक्टिविटी और आगामी मेट्रो विस्तार के साथ, ये क्षेत्र भविष्य में अच्छा रिटर्न दे सकते हैं।
5. यमुना एक्सप्रेसवे (Yamuna Expressway)
दीर्घकालिक निवेश के दृष्टिकोण से, यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र अपनी कम संपत्ति की कीमतों और आगामी जेवर हवाई अड्डे के कारण बहुत महत्वपूर्ण है। हालाँकि शुरुआत में किराया कम मिल सकता है, लेकिन 5-7 वर्षों में प्रॉपर्टी के मूल्य में बड़ी वृद्धि की संभावना है।
निवेश के लिए महत्वपूर्ण बातें:
प्रॉपर्टी खरीदते समय, RERA (रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी) से अनुमोदित परियोजनाओं पर ध्यान दें। बिल्डर की प्रतिष्ठा, क्षेत्र की कनेक्टिविटी (मेट्रो, एक्सप्रेसवे), आसपास के विकास (स्कूल, अस्पताल, शॉपिंग सेंटर) और भविष्य की योजनाओं का गहन शोध करना महत्वपूर्ण है।
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