10 साल बाद मुंबई में डीएलएफ के प्रवेश से निवेशक उत्साहित, शेयरों में जश्न

• by Desk Team
• 2025-07-17 16:02:00

डीएलएफ शेयर प्राइस: डीएलएफ एक बार फिर मुंबई में एंट्री कर रही है। गुरुग्राम स्थित रियल एस्टेट दिग्गज डीएलएफ मुंबई के अंधेरी पश्चिम में अपना पहला प्रोजेक्ट, द वेस्टपार्क, लॉन्च करेगी। इस प्रोजेक्ट के ज़रिए कंपनी लगभग 10 साल बाद मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) में कदम रखने जा रही है। इस खुलासे के बाद डीएलएफ के शेयरों में उछाल आया। हालाँकि, जैसे ही कुछ निवेशकों ने तेजी का फायदा उठाया, यह अतिरिक्त तेजी गायब हो गई। फिलहाल, बीएसई पर यह 0.28% की गिरावट के साथ ₹846.95 के भाव पर है। इंट्रा-डे में यह 1.31% बढ़कर ₹855.60 पर पहुँच गया था।

क्या आपको डीएलएफ के वेस्टपार्क में किसी भी कीमत पर अपार्टमेंट मिलेगा?

डीएलएफ मुंबई के अंधेरी वेस्ट में अपना पहला प्रोजेक्ट 'द वेस्ट पार्क' लॉन्च कर रही है। सीएनबीसी-टीवी18 के सूत्रों के अनुसार, इसकी प्रति वर्ग फुट कीमत ₹37,270-₹47,875 हो सकती है और प्रत्येक अपार्टमेंट का कारपेट एरिया 1,126-1,511 वर्ग फुट हो सकता है। इस कीमत और आकार के आधार पर एक अपार्टमेंट की कीमत ₹4.2 करोड़ से ₹7.2 करोड़ के बीच हो सकती है। इससे पहले कंपनी ने साल 2005 में ₹702 करोड़ में 17 एकड़ जमीन खरीदी थी, लेकिन कर्ज कम करने और दिल्ली एनसीआर पर फोकस शिफ्ट करने के लिए डीएलएफ ने साल 2012 में इसे ₹2700 करोड़ में बेच दिया था। इसके बाद से कंपनी दोबारा मुंबई नहीं आई। अब यह दोबारा आ गई है और अपने पहले प्रोजेक्ट पर काम भी शुरू कर दिया है।

व्यापारी का स्वास्थ्य कैसा है?

मार्च तिमाही डीएलएफ के लिए धमाकेदार रही। मार्च तिमाही में, कंपनी का समेकित शुद्ध लाभ साल-दर-साल 39% बढ़कर ₹1282.20 करोड़ हो गया और परिचालन राजस्व 46.5% बढ़कर ₹3127.58 करोड़ हो गया। पूरे वित्त वर्ष के लिए, समेकित परिचालन राजस्व ₹6427 करोड़ से बढ़कर ₹7993.66 करोड़ हो गया और शुद्ध लाभ ₹2727.09 करोड़ से बढ़कर ₹4367.62 करोड़ हो गया। पूरे वित्त वर्ष 2025 के लिए, कंपनी की बिक्री बुकिंग ₹21223 करोड़ के रिकॉर्ड स्तर पर पहुँच गई, जो साल-दर-साल 44% अधिक थी।

अब, अगर शेयरों की बात करें, तो डीएलएफ के शेयर 26 सितंबर, 2024 को ₹928.70 पर थे, जो इसके लिए एक साल का रिकॉर्ड उच्चतम स्तर है। इस उच्चतम स्तर से, यह इन सात महीनों में 35.26% गिरकर 7 अप्रैल, 2025 को ₹601.20 पर आ गया, जो इसके शेयरों का एक साल का रिकॉर्ड निम्नतम स्तर है। अब, अगर भविष्य की बात करें, तो इंडसमनी पर उपलब्ध वर्तमान जानकारी के अनुसार, इसे कवर करने वाले 22 विश्लेषकों में से 20 ने इसे खरीदने की रेटिंग दी है और 2 ने होल्ड की। इसका उच्चतम लक्ष्य मूल्य ₹1060 और निम्नतम लक्ष्य मूल्य ₹730 है।