दिल्ली-NCR वालों, तैयार हो जाइए! बसने जा रहा है 'नया नोएडा', इन 80 गांवों की जमीन बनेगी 'सोना', रातों-रात बदलेगी किस्मत
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दिल्ली-एनसीआर में घर और बिजनेस का सपना देखने वालों के लिए एक बहुत बड़ी और रोमांचक खबर है। उत्तर प्रदेश सरकार नोएडा के बगल में ही एक बिल्कुल 'नया नोएडा' बसाने की पूरी तैयारी कर चुकी है। यह कोई छोटा-मोटा प्रोजेक्ट नहीं, बल्कि एक ऐसा महा-शहर होगा जो दिल्ली-एनसीआर की पूरी तस्वीर बदलकर रख देगा।
इस शहर को DNGIR (दादरी-नोएडा-गाजियाबाद इन्वेस्टमेंट रीजन) के नाम से भी जाना जाएगा और इसके लिए जमीन खरीदने का काम अब बस शुरू होने ही वाला है।
तो कहाँ बस रहा है यह 'सपनों का शहर'?
यह नया शहर दादरी और बुलंदशहर के 80 गांवों की जमीन पर बसाया जाएगा। इसका मतलब है कि इन 80 गांवों की जमीन की कीमतें अब रातों-रात आसमान छूने वाली हैं। अगर आपकी जमीन भी इस इलाके में आती है, तो समझिए आपकी लॉटरी लग गई है!
जमीन कैसे ली जाएगी? (किसानों के लिए खुशखबरी)
सरकार इस बार जमीन लेने के लिए एक बहुत ही अच्छा 'हाइब्रिड मॉडल' अपना रही है, ताकि किसी भी किसान का नुकसान न हो:
- आपसी सहमति से खरीद: नोएडा अथॉरिटी या कोई डेवलपर सीधे आपसे बात करके, आपकी सहमति से बाजार भाव पर जमीन खरीद सकता है।
- सरकारी अधिग्रहण: अगर सहमति नहीं बनती है, तभी जिला प्रशासन सरकारी नियमों के तहत उचित मुआवजा देकर जमीन का अधिग्रहण करेगा।
इसका मुआवजा (रेट) जनवरी 2026 में होने वाली बैठक में तय किया जाएगा।
कब और कहाँ से शुरू होगा काम?
सबसे पहले जमीन खरीदने का काम जोखाबाद और सांवली जैसे इलाकों से शुरू होगा। सरकार से हरी झंडी मिलते ही, अगले एक-डेढ़ महीने में यह प्रक्रिया शुरू हो जाएगी।
कैसा होगा यह 'नया नोएडा'? (21,000 हेक्टेयर का महा-शहर)
यह शहर 21,000 हेक्टेयर (लगभग 52,000 एकड़) की विशाल जमीन पर बसाया जाएगा। इसे सिर्फ एक रिहायशी इलाका नहीं, बल्कि भविष्य का एक 'स्मार्ट हब' बनाया जाएगा:
- एजुकेशन का गढ़: यहां दुनिया के टॉप लेवल की यूनिवर्सिटी और कॉलेज खोले जाएंगे।
- इंडस्ट्री का नया सेंटर: बड़ी-बड़ी फैक्ट्रियां और कंपनियां यहां अपना ऑफिस खोलेंगी, जिससे यह इलाका एक बड़ा इंडस्ट्रियल हब बनेगा।
- रोजगार की बहार: दिल्ली-मुंबई इंडस्ट्रियल कॉरिडोर से जुड़ने के कारण यहां लाखों नई नौकरियां पैदा होंगी।
- वर्ल्ड क्लास सुविधाएं: यहां चौड़ी सड़कें, 24 घंटे बिजली-पानी, और बेहतरीन कनेक्टिविटी होगी।
यह प्रोजेक्ट आपकी जिंदगी कैसे बदलेगा?
- निवेशकों के लिए: प्रॉपर्टी में निवेश का यह एक सुनहरा मौका है, जहाँ पैसा कई गुना बढ़ सकता है।
- किसानों के लिए: अपनी जमीन का सही और मोटा मुआवजा पाने का मौका।
- युवाओं के लिए: लाखों नई नौकरियों का पिटारा खुलेगा।
- आम आदमी के लिए: दिल्ली-एनसीआर में एक और वर्ल्ड क्लास शहर में रहने और काम करने का मौका मिलेगा।
यह प्रोजेक्ट सिर्फ एक नया शहर नहीं, बल्कि उत्तर प्रदेश के विकास का एक नया इंजन साबित होने वाला है, जो लाखों लोगों की जिंदगी को एक नई रफ्तार देगा।
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