अगर आपके पास अपना घर है और आप उसे किराये पर देते हैं तो यह खबर आपको चौंका सकती है। क्योंकि सरकार ने मकान किराए पर देने से जुड़े नियमों में बदलाव कर दिया है. ऐसे में अगर आप भी घर किराए पर लेने की सोच रहे हैं तो आप पर मुकदमा हो सकता है। मालूम हो कि मकान मालिक और किरायेदारी से जुड़े कानूनों में बदलाव की घोषणा केंद्रीय वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने कुछ समय पहले संसद में आम बजट पेश करते हुए की थी. सरकार ने किराये से जुड़े नियमों में बड़ा बदलाव किया है. नए नियम उन लोगों को परेशानी में डाल सकते हैं जो अपना घर किराए पर देते हैं। अब उनके लिए मकान किराए पर लेना आसान नहीं होगा. मालूम हो कि टैक्स बचाने के लिए काम करने वाले भवन मालिकों के लिए सरकार एक नया नियम लेकर आई है.
नया नियम 2025 से लागू होगा।
दरअसल, आम बजट में मोदी सरकार ने मकान किराए पर लेने वालों के लिए बड़ा अपडेट दिया है। सरकार ने मकान मालिकों की टैक्स चोरी पर लगाम लगाने के लिए नियमों में बड़ा बदलाव किया है। नए नियमों के मुताबिक, घर के मालिक को अब घर के किराये से होने वाली आय को हाउस प्रॉपर्टी से होने वाली आय के रूप में दिखाना होगा। यह ज्ञात है कि गृह संपत्ति से आय से तात्पर्य उस आय से है जो किसी व्यक्ति को अपनी घरेलू संपत्ति से होने वाली आय पर चुकानी पड़ती है।
टैक्स से जुड़े नियमों में बदलाव को
आसान शब्दों में समझें तो अब किराये से होने वाली आय पर टैक्स लगेगा. केंद्रीय बजट के मुताबिक सरकार भवन मालिकों के लिए यह नियम लेकर आई है. वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने कहा कि यह नियम 1 अप्रैल 2025 से लागू किया जाएगा. हालांकि, गृह संपत्ति से आय के तहत मकान मालिकों को कुछ रियायतें देने का भी प्रावधान है। अब वे संपत्ति के शुद्ध मूल्य का 30 प्रतिशत बचा सकते हैं। यह टैक्स कटौती के अंतर्गत आता है. इसका मतलब है कि सरकार आपको कई तरह के खर्चों पर रियायत देती है।