यूएई गोल्डन वीज़ा: गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम क्या है, भारतीय निवेशकों के लिए लाभ

यूएई ने साल 2019 में गोल्डन वीज़ा की शुरुआत की थी। इस वीज़ा को लॉन्च करने का मुख्य उद्देश्य विदेशी निवेशकों को आकर्षित करना था। गोल्डन वीज़ा के माध्यम से, भारतीय निवेशक न केवल दुबई सहित संयुक्त अरब अमीरात के प्रमुख शहरों में संपत्तियों में निवेश कर सकते हैं, बल्कि संयुक्त अरब अमीरात में दीर्घकालिक निवास का पूरा लाभ भी उठा सकते हैं। यूएई यह गोल्डन वीज़ा मुख्य रूप से निवेशकों, उद्यमियों, शोधकर्ताओं और प्रभावशाली छात्रों को प्रदान करता है। इस वीज़ा से आप यूएई में 5 या 10 साल तक रह सकते हैं, जिसे बाद में रिन्यू कराया जा सकता है।

 

गोल्डन वीज़ा के लिए योग्यताएँ क्या हैं?

यदि आप किसी निवेश फंड में निवेश करते हैं तो आपको प्रायोजक के बिना 10 साल के लिए गोल्डन वीज़ा दिया जा सकता है। शर्त यह होगी कि यूएई द्वारा अनुमोदित निवेश कोष से एक पत्र प्रदान किया जाए जिसमें कहा गया हो कि आपके पास 2 मिलियन दिरहम की जमा राशि है या एक वैध वाणिज्यिक लाइसेंस या औद्योगिक लाइसेंस और एसोसिएशन का एक ज्ञापन प्रस्तुत करना होगा। जिसमें कहा गया है कि यह आपकी पूंजी 2 मिलियन दिरहम से अधिक है।

न्यूनतम डाउन पेमेंट की आवश्यकता को समाप्त करना

2024 की शुरुआत में यूएई सरकार ने गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम में एक बड़ा और महत्वपूर्ण बदलाव किया। सरकार ने रियल एस्टेट निवेश के लिए AED 1 मिलियन की न्यूनतम डाउन पेमेंट आवश्यकता को समाप्त कर दिया। सरकार के इस कदम से भारतीयों के लिए यूएई में निवेश करना आसान हो गया है, खासकर उन निवेशकों के लिए जो ऑफ-प्लान रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं।

यूएई में रियल एस्टेट निवेश के माध्यम से गोल्डन वीजा पर नए नियमों में एईडी1 मिलियन ($272,294) न्यूनतम डाउनपेमेंट आवश्यकता को हटाना शामिल है। 10-वर्षीय नवीकरणीय आवास योजना के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, जिसे पहले 2019 में लॉन्च किया गया था, निवेशकों को AED2 मिलियन या अधिक मूल्य की संपत्ति हासिल करने की आवश्यकता थी। हालाँकि, बंधक या किस्त योजनाओं पर खरीदी गई संपत्तियों के लिए, बैंक या डेवलपर को गोल्डन वीज़ा के लिए पात्र होने के लिए न्यूनतम AED1 मिलियन या संपत्ति मूल्य का 50 प्रतिशत डाउनपेमेंट करना आवश्यक था।

संयुक्त अरब अमीरात में कोई आयकर देय नहीं है

आपको बता दें कि, दुबई के विश्वस्तरीय इंफ्रास्ट्रक्चर और कमाई के अपार अवसरों के कारण यहां किराये के साथ-साथ प्रॉपर्टी में भी जबरदस्त बढ़ोतरी हो रही है। तो यह भारतीय निवेशकों के लिए एक सुनहरा अवसर है। आपको बता दें कि यूएई में आय पर कोई टैक्स नहीं लगता है। यही कारण है कि दुबई समेत पूरे यूएई में विदेशी व्यापारियों, उद्यमियों और निवेशकों की संख्या तेजी से बढ़ रही है।