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आजकल बहुत से लोग प्रॉपर्टी में जमकर निवेश कर रहे हैं। इसका कारण संपत्ति पर बेहतरीन रिटर्न है। ऐसे में अगर आपने कोई इन्वेस्टमेंट प्रॉपर्टी खरीदी है और उसे बेचकर ज्यादा मुनाफा कमाना चाहते हैं तो हम आपको कुछ टिप्स दे रहे हैं। इन युक्तियों का पालन करके, आपको न केवल अपनी संपत्ति के लिए बेहतर कीमत मिलेगी बल्कि संपत्ति के लिए खरीदार भी तेजी से मिलेगा। विशेषज्ञों से जानें कि संपत्ति का मूल्य अधिकतम करने और उसे तेजी से बेचने के लिए क्या करना चाहिए?
1. मरम्मत और नवीनीकरण
यदि आप अपनी संपत्ति बेचने की तैयारी कर रहे हैं तो पहले उसकी मरम्मत और नवीनीकरण करा लें। कई बार लोग सोचते हैं कि अब बेचना ही है तो काम कराने की क्या जरूरत है? ये गलत तरीका है. यदि आप अपनी संपत्ति का अच्छा मूल्य चाहते हैं, तो इसे बेचने से पहले इसकी मरम्मत और नवीनीकरण करवा लें। इससे ग्राहक आपकी संपत्ति चुन सकेंगे और आपको सही कीमत दे सकेंगे।
2. ऊर्जा बचत पर जोर
यदि आपकी संपत्ति किसी ऊंची इमारत की सबसे ऊपरी मंजिल पर है या किसी योजनाबद्ध विकास का हिस्सा है, तो छत पर सौर पैनल लगाने पर विचार करें। सौर या नवीकरणीय ऊर्जा घरों को आपूर्ति की जाने वाली बिजली की तुलना में बहुत सस्ती है। साथ ही आप इससे जुड़ी कई सरकारी योजनाओं का भी लाभ उठा सकते हैं। इसमें कोई संदेह नहीं है कि एक संभावित खरीदार सौर ऊर्जा के साथ कम ऊर्जा लागत की संभावना की सराहना करेगा।
3. आधुनिक सुविधाएं
बदलते दौर में लग्जरी और स्मार्ट होम का कॉन्सेप्ट तेजी से लोकप्रिय हो रहा है। ऐसे में अगर आप अपना घर बेचने की तैयारी कर रहे हैं तो उसे आधुनिक सुविधाएं देकर अच्छी कीमत पा सकते हैं। COVID-19 महामारी के बाद से, लोगों ने उन संपत्तियों में अधिक रुचि दिखाई है जहां वे बिना किसी रुकावट के घर से काम कर सकते हैं।
4. पार्किंग की जगह
गैरेज या ढके हुए पार्किंग स्थान में, सुनिश्चित करें कि यह साफ और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। यह संभावित खरीदारों को दिखाएगा कि आपने संपत्ति के रखरखाव के लिए पेशेवर दृष्टिकोण अपनाया है।
5. सुरक्षा
आज के बाजार में, घर की सुरक्षा किसी भी खरीदार के लिए नंबर एक प्राथमिकता है। खरीदार जिस पहली चीज़ की तलाश करता है वह है सुरक्षा। फिर खरीदने का फैसला करता है. इसलिए अपने घर की सुरक्षा का विशेष ध्यान रखें। आधुनिक सुरक्षा प्रणालियों में अब इलेक्ट्रॉनिक निगरानी शामिल है। सीसीटीवी कैमरे का इस्तेमाल अब आम हो गया है. इसके अलावा अलार्म सिस्टम, स्मार्ट लॉक आदि का प्रयोग करें।
6. सही दाम
किसी संपत्ति की त्वरित बिक्री के लिए सही कीमत निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। यदि आप उचित मूल्य रखेंगे तो आपको ग्राहक जल्दी मिलेंगे। आप अपने क्षेत्र की प्रॉपर्टी की कीमत आस-पास की प्रॉपर्टी की कीमत से पता कर सकते हैं। यह किसी ब्रोकर या किसी से पूछकर या उस क्षेत्र में औसत कीमत का अनुमान लगाकर किया जा सकता है।
