पुनर्विकास के लिए आगे बढ़ने के लिए दक्षिण मुंबई में 849 इमारतों के मालिकों को नोटिस

मुंबई: दक्षिण मुंबई में करीब 14000 पुरानी इमारतें हैं, जिनमें से कई खतरनाक हो चुकी हैं। बरसात में इमारतों के कुछ हिस्सों का गिरना बढ़ जाता है। महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) ने जर्जर इमारतों के मुद्दे पर ध्यान केंद्रित किया है। म्हाडा ने असुरक्षित इमारतों के मालिकों और रहने वालों को नोटिस जारी करना शुरू कर दिया है। नोटिस में मालिकों से एक निश्चित अवधि के भीतर पुनर्विकास प्रक्रिया शुरू करने को कहा गया है।

मालिकों को पहले नोटिस दिया जाता है और पुनर्विकास प्रक्रिया शुरू करने के लिए 6 महीने का समय दिया जाता है। यदि भवन मालिक ठीक से जवाब नहीं देते तो भवन में रहने वालों को नोटिस भेजा जाता है।

यदि मालिक और किरायेदार दोनों नोटिस को नजरअंदाज करते हैं, तो महादा इमारत पर कब्जा कर लेता है और पुनर्विकास प्रक्रिया शुरू करता है।

849 जमीन मालिकों को नोटिस भेजा गया है. जिसमें 330 मामलों की सुनवाई हो चुकी है. 322 भवनों को किराएदारों के कब्जे में दे दिया गया है और 120 मामलों में आदेश जारी कर दिए गए हैं। म्हाडा को 41 भवन मालिकों और 9 आवासीय भवनों से पुनर्विकास प्रस्ताव प्राप्त हुए हैं। पुनर्विकास के लिए निर्धारित इमारतों के निवासियों को पारगमन शिविरों में जाने के लिए मजबूर किया जाता है, जबकि दक्षिण मुंबई के निवासियों ने प्रस्ताव को अस्वीकार कर दिया और जहां वे हैं वहीं रहने का विकल्प चुना। हाल ही में दक्षिण मुंबई में एक इमारत गिरने के बाद इस मामले में तुरंत कार्रवाई की गई है.

मुंबई बिल्डिंग रिपेयर एंड रिकंस्ट्रक्शन बोर्ड द्वारा अधिगृहीत इमारतों के पुनर्विकास के प्रयास तेज कर दिए गए हैं। ट्रांजिट कैंपों का मुद्दा विवादास्पद है। एक विशेषज्ञ की राय है कि अगर दक्षिण मुंबई के निवासियों को पूर्वी या पश्चिमी उपनगरों में ट्रांजिट कैंप दिए जाने के बजाय दक्षिण मुंबई में ही रहने की व्यवस्था की जाए तो इस प्रक्रिया में तेजी लाई जा सकती है।