Global Ranking 2026: दिल्ली में घर खरीदना दुनिया में सबसे सस्ता, पर सैलरी के मामले में फिसड्डी; डॉयचे बैंक की रिपोर्ट में बड़ा खुलासा

नई दिल्ली/लखनऊ। देश की राजधानी दिल्ली (Delhi) में रहने और कमाने वाले लोगों के लिए एक बेहद दिलचस्प और चौंकाने वाली वैश्विक रिपोर्ट सामने आई है। मनीकंट्रोल हिंदी (Moneycontrol Hindi) की एक विशेष रियल एस्टेट और आर्थिक रिपोर्ट के मुताबिक, डॉयचे बैंक (Deutsche Bank) की 'मैपिंग द वर्ल्ड्स प्राइसेज 2026' (Mapping the World's Prices 2026) रिपोर्ट में दिल्ली को लेकर कई बड़े खुलासे हुए हैं।

इस वैश्विक सर्वे में दुनिया के 69 प्रमुख बड़े शहरों को शामिल किया गया था। रिपोर्ट के निष्कर्ष बताते हैं कि अंतरराष्ट्रीय बाजारों की तुलना में दिल्ली में प्रॉपर्टी (Property Prices) खरीदना और इंटरनेट का खर्च दुनिया में सबसे सस्ता है। लेकिन इस राहत के साथ एक कड़वी सच्चाई यह भी सामने आई है कि मासिक आय यानी नेट मंथली सैलरी (Net Monthly Salary) के मामले में दिल्ली दुनिया के अन्य बड़े शहरों के मुकाबले काफी पीछे और लगभग पायदान के अंत में खड़ी है।

प्रॉपर्टी और लिविंग कॉस्ट में दुनिया का सबसे सुलभ शहर है दिल्ली

रिपोर्ट के मुताबिक, अंतरराष्ट्रीय स्तर पर डॉलर के लिहाज से तुलना करने पर दिल्ली में घर खरीदना काफी किफायती साबित होता है:

• प्रॉपर्टी की औसत कीमत: दिल्ली के प्रमुख और पॉश इलाकों में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की औसत कीमत 2,465 डॉलर (करीब 2.37 लाख रुपये) प्रति वर्ग मीटर है, जिसके चलते प्रॉपर्टी इंडेक्स में दिल्ली 65वें स्थान पर है।

• दशकीय गिरावट: पिछले एक दशक में डॉलर के मुकाबले दिल्ली में प्रॉपर्टी की कीमतों में 9.8 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई है, हालांकि साल 2019 के बाद से इसमें 15.7 फीसदी की रिकवरी भी देखी गई है।

• किराया और खर्च: रिपोर्ट में कहा गया है कि दिल्ली के सिटी सेंटर में एक थ्री-बेडरूम (3 BHK) अपार्टमेंट का औसत मासिक किराया लगभग 685 डॉलर (करीब 65,970 रुपये) है। इसके अलावा दिल्ली में 'रोमांटिक डेट' पर जाना, जिम मेंबरशिप (38.3% कमी) और ब्रांडेड कपड़े भी दुनिया के मुकाबले काफी सस्ते हैं।

दुनिया का सबसे सस्ता इंटरनेट दिल्ली में, लेकिन पेट्रोल की कीमतें न्यूयॉर्क जैसी

डॉयचे बैंक की रिपोर्ट में तकनीकी और इंफ्रास्ट्रक्चर लागत को लेकर भी बड़ी बात कही गई है:

1. ब्रॉडबैंड इंटरनेट में नंबर 1: दिल्ली में दुनिया का सबसे सस्ता ब्रॉडबैंड इंटरनेट उपलब्ध है। यहाँ एक महीने के ब्रॉडबैंड कनेक्शन की औसत लागत महज 7.3 डॉलर (करीब 703 रुपये) है, जो सभी 69 शहरों में सबसे कम है।

2. पेट्रोल के दाम में कोई राहत नहीं: भले ही दिल्ली में जीना सस्ता हो, लेकिन ईंधन के मोर्चे पर यह सीधे अमेरिकी शहर न्यूयॉर्क को टक्कर दे रही है। दिल्ली में एक लीटर पेट्रोल की कीमत 1.05 डॉलर (करीब 101 रुपये) है, जबकि न्यूयॉर्क में यह 1.08 डॉलर (करीब 103 रुपये) है।

कड़वा सच: सैलरी के मामले में 66वें स्थान पर फिसली दिल्ली

इस रिपोर्ट का सबसे चिंताजनक पहलू यहाँ के कामकाजी वर्ग की औसत आय है। जहां रहने का खर्च कम है, वहीं कमाई के मामले में भी दिल्ली काफी पीछे है:

• औसत मासिक नेट सैलरी: साल 2026 की इस लिस्ट में दिल्ली 66वें स्थान पर रही। यहाँ एक कामकाजी व्यक्ति की औसत नेट मंथली सैलरी 538 डॉलर (करीब 51,800 रुपये) आंकी गई है, जो कि न्यूयॉर्क के सैलरी लेवल का महज 10 प्रतिशत ही है।

• आय में गिरावट: पिछले 10 वर्षों में डॉलर के आधार पर दिल्ली की औसत नेट सैलरी में 17.7 प्रतिशत की बड़ी गिरावट देखी गई है। इसके विपरीत, इस सूची में स्विट्जरलैंड का ज्यूरिख शहर पहले स्थान पर है, जहां औसत मासिक नेट सैलरी 8,363 डॉलर (करीब 8.05 लाख रुपये) है।

परचेजिंग पावर, हेल्थकेयर, सेफ्टी, पॉल्यूशन और क्लाइमेट जैसे फैक्टर्स को मिलाकर तैयार की जाने वाली 'जीवन स्तर रैंकिंग' (Quality of Life Index) में दिल्ली इस बार भी दुनिया के टॉप 50 शहरों में अपनी जगह बनाने में पूरी तरह नाकाम रही है। साफ है कि दिल्ली में कम लागत में आशियाना बनाना और इंटरनेट चलाना तो मुमकिन है, लेकिन आर्थिक समृद्धि और बेहतर लाइफस्टाइल के मोर्चे पर दिल्ली को अभी बहुत लंबी छलांग लगानी बाकी है।