दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे से राजस्थान में जमीनों के रेट आसमान पर, दौसा में जमीनों की कीमतों में जबरदस्त उछाल

दिल्ली और मुंबई को जोड़ने वाले दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे ने राजस्थान के विभिन्न जिलों में प्रॉपर्टी बाजार को नई ऊंचाइयों पर पहुंचा दिया है। खासतौर पर दौसा जिले में, जहां पहले औने-पौने दामों पर जमीन बेची जाती थी, अब कीमतें आसमान छू रही हैं। इस एक्सप्रेसवे के कारण न केवल कनेक्टिविटी बेहतर हुई है, बल्कि आसपास के इलाकों में आर्थिक गतिविधियां भी तेजी से बढ़ी हैं।

दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे: विकास का एक नया अध्याय

दिल्ली और मुंबई जैसे बड़े महानगरों को जोड़ने वाला यह एक्सप्रेसवे कई राज्यों से होकर गुजरता है, जिनमें राजस्थान भी शामिल है।

• समय की बचत:
  इस एक्सप्रेसवे के निर्माण से दिल्ली से मुंबई के बीच यात्रा का समय काफी कम हो गया है।
• राजस्थान के जिले:
  एक्सप्रेसवे दौसा, सवाई माधोपुर, कोटा, झालावाड़ और अन्य जिलों से होकर गुजरता है।
• औद्योगिक कॉरिडोर:
  इसके आसपास औद्योगिक क्षेत्रों के विकास की योजनाएं बन रही हैं, जो क्षेत्र के आर्थिक विकास को नई दिशा देंगी।

दौसा में जमीनों की कीमतें क्यों बढ़ीं?

दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे के निर्माण ने दौसा और इसके आसपास के क्षेत्रों की जमीनों की कीमतों को कई गुना बढ़ा दिया है।

1. इंटरचेंज का असर:
   दौसा जिले के भांडारेज, डूंगरपुर और बड़का पाड़ा में एक्सप्रेसवे का इंटरचेंज है।
   • यहां जमीन की कीमतों में 8 से 10 गुना तक बढ़ोतरी हुई है।
2. ग्रामीण इलाकों में उछाल:
   एक्सप्रेसवे के आसपास 3-4 किलोमीटर के दायरे में जमीनों के दाम तेजी से बढ़ रहे हैं।
   • अन्य इलाकों में भी 5 से 6 गुना तक रेट बढ़े हैं।

किसानों को हुआ फायदा

• पहले के रेट:
  दौसा जिले के धनावड़ और भोजवाड़ा गांव के आसपास जमीन की कीमत 3 से 5 लाख रुपये प्रति बीघा थी।
• अब के रेट:
  दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे के कारण यह कीमत 25 से 30 लाख रुपये प्रति बीघा हो गई है।
• आर्थिक लाभ:
  किसानों को उनकी जमीन का अच्छा मुआवजा मिल रहा है, जिससे उनकी आर्थिक स्थिति में सुधार हो रहा है।

हाईवे पर चढ़ने-उतरने वाले स्थानों पर सबसे ज्यादा उछाल

एक्सप्रेसवे पर चढ़ने और उतरने वाले स्थानों पर जमीन की मांग तेजी से बढ़ी है।

• इन क्षेत्रों में जमीनों के दाम अन्य इलाकों की तुलना में 10 गुना तक बढ़ गए हैं।
• यह बढ़ोतरी इंटरचेंज के आसपास के 3-4 किलोमीटर के दायरे में सबसे अधिक देखी जा रही है।

दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे से जुड़ी अन्य प्रमुख बातें

1. राजस्थान के लिए औद्योगिक संभावनाएं:
   • राजस्थान सरकार ने इस एक्सप्रेसवे के आसपास औद्योगिक क्षेत्रों को विकसित करने की योजना बनाई है।
   • इससे रोजगार के अवसर बढ़ेंगे और प्रदेश को आर्थिक रूप से सशक्त बनने में मदद मिलेगी।
2. स्थानीय विकास को बढ़ावा:
   • एक्सप्रेसवे के कारण आसपास के गांवों और शहरों में बुनियादी ढांचे का विकास हो रहा है।
   • सड़कें, बिजली, और पानी जैसी सुविधाओं में सुधार हुआ है।

दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे: राजस्थान के प्रमुख लाभ

1. रियल एस्टेट में बूम:
   • एक्सप्रेसवे के कारण जमीनों की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं।
   • निवेशकों के लिए यह क्षेत्र आकर्षण का केंद्र बन गया है।
2. परिवहन में सुधार:
   • तेज और सुगम यातायात से व्यापारियों, यात्रियों, और उद्योगों को बड़ा फायदा हो रहा है।
3. रोजगार के अवसर:
   • औद्योगिक क्षेत्रों और बेहतर कनेक्टिविटी के कारण नए रोजगार सृजित हो रहे हैं।
4. किसानों को मुआवजा:
   • एक्सप्रेसवे के निर्माण के दौरान किसानों को उनकी जमीन का अच्छा मुआवजा मिला है।