अमीरों पर महंगाई का असर नहीं, मनमर्जी से खरीद रहे करोड़ों के घर: रिपोर्ट

रियल एस्टेट: देश भर में लोगों को महंगाई का सामना करने के कारण अमीर और अमीर होते जा रहे हैं। वहीं रियल एस्टेट कंसल्टेंट सीबीआरआई की एक रिपोर्ट के मुताबिक देश के अमीर बड़े पैमाने पर प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं. जिसमें जनवरी से जून तक देश के सात प्रमुख शहरों में चार करोड़ से ज्यादा के बंगलों की बिक्री में सालाना 27 फीसदी की बढ़ोतरी देखी गई है.

दिल्ली-NCR समेत छह शहरों में करोड़ों के बंगलों की बिक्री बढ़ी 

पिछले छह महीनों में देश के सात प्रमुख शहरों में 8500 बंगले बेचे गए हैं। जनवरी से जून तक दिल्ली-एनसीआर में करीब 3300 बंगले बिके हैं. जिसमें एक साल के अंदर 14 फीसदी की बढ़ोतरी देखी गई है. वहीं मुंबई में बिक्री में 14 फीसदी की बढ़ोतरी के साथ 2500 बंगले बिके हैं. इसके अलावा, हैदराबाद में 1300 बंगले बेचे गए, बिक्री में 44 प्रतिशत की वृद्धि हुई। जबकि चेन्नई और कोलकाता में क्रमशः 100 और 200 बंगले बेचे गए हैं और पुणे में 450 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 1100 बंगले बेचे गए हैं।

 

1.56 बिलियन डॉलर का रियल एस्टेट सौदा

रियल एस्टेट में, अप्रैल और जून, 2024 के बीच कुल $1.56 बिलियन के 19 सौदे किए गए, जो जनवरी और मार्च में किए गए घर के सौदों से आठ गुना अधिक है। ग्रांट थॉर्नटन की एक रिपोर्ट के मुताबिक, इस साल की दूसरी तिमाही में भारत के रियल एस्टेट बाजार में काफी हलचल देखी गई है। घर की बढ़ती कीमतों के कारण पिछले चार वर्षों में शीर्ष 30 टियर-2 शहरों में आवास की कीमतों में 94 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। इसके अलावा, डेटा विश्लेषक कंपनी प्रॉपइक्विटी के अनुसार, 2023-24 में परियोजनाओं की औसत पेशकश कीमत में 2019-20 में बड़े प्रतिशत की वृद्धि हुई।

 

व्यापारी ने क्या कहा?

क्रेडाई एनसीआर के चेयरमैन और गौड़ा ग्रुप के सीएमडी ने कहा, ‘दिल्ली एनसीआर में बंगलों की बढ़ती मांग साबित करती है कि लोग अब अपनी जीवनशैली को बेहतर बनाने के लिए निवेश कर रहे हैं। हम गर्व से कह सकते हैं कि हमारा समूह बदलते चलन का हिस्सा है। इसके साथ ही लग्जरी प्रॉपर्टी में लोगों की बढ़ती चाहत का भारत की अर्थव्यवस्था पर काफी असर पड़ रहा है।’

विलासितापूर्ण जीवनशैली जीने का शौकीन

काउंटी ग्रुप के डायरेक्टर का कहना है, ‘रियल एस्टेट मार्केट में दिख रही यह ग्रोथ एक सकारात्मक संकेत देती है। जैसे-जैसे लोगों में सुरक्षा और आरामदायक जीवन की चाहत बढ़ती है, रियल एस्टेट में निवेश करने और बेचने वाले लोग बेहतर जीवनशैली जीना चाहते हैं।’ गुलशन ग्रुप के डायरेक्टर ने कहा, ‘दिल्ली एनसीआर में लग्जरी घरों की बढ़ती मांग के बीच लोगों की जरूरतों और प्राथमिकताओं में काफी बदलाव आ रहा है।’

इस प्रकार, जहां जीवनशैली के शौकीन लोग बड़ी संख्या में लक्जरी घर खरीद रहे हैं, वहीं रियल एस्टेट बाजार में देश के सात प्रमुख शहरों में बंगलों की बिक्री में भारी वृद्धि देखी जा रही है।