घर खरीदने की सोच रहे हैं तो जानिए ज्वाइंट लॉन के फायदे: कुल रकम भी बढ़ेगी और इनकम टैक्स में भी मिलेगा फायदा

अगर आप घर खरीदने जा रहे हैं और होम लोन लेना चाहते हैं लेकिन लोन को लेकर किसी तरह की दिक्कत आ रही है तो ज्वाइंट होम लोन का विकल्प आपकी समस्या का समाधान कर सकता है। संयुक्त ऋण के कई फायदे हैं. अगर आप यह संयुक्त लोन पत्नी, बहन, मां आदि किसी महिला के साथ लेते हैं तो यह भी कम ब्याज दर पर मिलता है। 

ऋण आसानी से उपलब्ध है

कई बार लोगों को खराब क्रेडिट स्कोर, कम आय और अन्य प्रकार के ऋण-आय अनुपात के कारण लोन मिलना मुश्किल हो जाता है। इस बीच, संयुक्त गृह ऋण सहायक होता है। जिसमें किसी अन्य व्यक्ति को आवेदक के रूप में जोड़ने से ऋण लेने की पात्रता बढ़ जाती है। यदि संयुक्त ऋण में शामिल दूसरे व्यक्ति की भुगतान क्षमता अच्छी है तो ऋण आसानी से मिल जाता है। 

बढ़ सकती है लोन राशि की सीमा

कई बार लोगों को खराब क्रेडिट स्कोर, कम आय और अन्य प्रकार के लोन और आय अनुपात में गड़बड़ी के कारण लोन मिलना मुश्किल हो जाता है। इस बीच, संयुक्त गृह ऋण सहायक होता है। जिसमें किसी अन्य व्यक्ति को आवेदक के रूप में जोड़ने से ऋण लेने की पात्रता बढ़ जाती है। यदि संयुक्त ऋण में शामिल दूसरे व्यक्ति की भुगतान क्षमता अच्छी है तो ऋण आसानी से मिल जाता है।

एकल ऋण आवेदक को उनकी आय के आधार पर ऋण दिया जाता है लेकिन संयुक्त ऋण में दोनों की कुल आय देखी जा सकती है। इस बीच ऋण राशि की सीमा बढ़ जाती है लेकिन सुनिश्चित करें कि आपका और आपके सह-आवेदक का ऋण आय अनुपात 50 से 60 प्रतिशत से अधिक न हो। 

महिला सह-आवेदकों के लाभ

यदि आप महिला सह-आवेदक के साथ संयुक्त गृह ऋण लेते हैं, तो आपको थोड़ी कम ब्याज दर पर ऋण मिलता है। कई ऋणदाताओं के पास महिला सह-आवेदकों के लिए अलग-अलग होम लोन ब्याज दरें हैं। ये दरें आम तौर पर दर से लगभग 0.05 प्रतिशत (5 आधार अंक) कम होती हैं, लेकिन इसका लाभ उठाने के लिए महिलाओं को अकेले या संयुक्त रूप से संपत्ति का मालिक होना चाहिए।

आयकर लाभ

संयुक्त ऋण में आयकर लाभ भी उपलब्ध है। संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन करने पर दोनों उधारकर्ता अलग-अलग आयकर लाभ प्राप्त कर सकते हैं लेकिन यह लाभ तभी मिलेगा जब दोनों आवेदक संपत्ति के मालिक भी हों।