अगर आप होम लोन की ईएमआई नहीं चुका पा रहे हैं तो यह प्रक्रिया अपनाकर डिफॉल्ट करने से बचें

Home Loan EMI: घर का सपना अब लोन के जरिए तेजी से पूरा हो रहा है। लोग आसान लोन लेकर अपना घर खरीद रहे हैं। 

कुछ दस्तावेजों की मदद से लोन लेना अब आसान हो गया है। उनमें से, एनबीएफसी और वित्तीय सेवाओं की बढ़ती संख्या कम दस्तावेजों के साथ उच्च दरों पर ऋण की पेशकश कर रही है। लेकिन क्या आप जानते हैं कि अगर आप होम लोन नहीं चुका पाए तो बैंक आपके सपनों के घर को करीब छह महीने में जब्त कर सकता है।

ईएमआई न चुकाने पर कार्रवाई

बैंक होम लोन को सुरक्षित ऋण श्रेणी के अंतर्गत कवर करते हैं। यानी बैंक प्रॉपर्टी गिरवी रखकर होम लोन देता है. इसलिए यदि उधारकर्ता ईएमआई का भुगतान करने में विफल रहता है, तो गिरवीदार उसकी संपत्ति जब्त कर लेता है और ऋण बकाया वसूलने के लिए उसे नीलाम कर देता है।

ऋण का पुनर्गठन

यदि आप वित्तीय संकट में हैं और होम लोन की ईएमआई का भुगतान करने में असमर्थ हैं, तो आप ऋण के पुनर्गठन के लिए बैंक से संपर्क कर सकते हैं। बैंक आपकी वित्तीय स्थिति के बारे में चर्चा के आधार पर आपके गृह ऋण का पुनर्गठन करता है। जिसमें आप दस्तावेज जमा कर सकते हैं. लोन का पुनर्गठन करने से आपको कुछ महीनों तक लोन की ईएमआई नहीं चुकानी पड़ती है और आप अपनी क्षमता के अनुसार ईएमआई की रकम कम भी कर सकते हैं। हालाँकि, इससे होम लोन की अवधि बढ़ जाती है।

होम लोन को प्राथमिकता दें

लोग अपना घर खरीदने के लिए बड़ी मात्रा में होम लोन लेते हैं। अपने सपनों का घर खोने से बचने के लिए हमेशा होम लोन को प्राथमिकता दें। आर्थिक भागदौड़ में अपने निवेश से भी होम लोन की ईएमआई समय पर चुकाते रहें। जिससे आपका सिबिल स्कोर भी बना रहे। और भविष्य में अन्य ऋण भी मिल सकते हैं.

अगर कोई रिकवरी एजेंट धमकी दे तो क्या करें?

अगर आप लोन की ईएमआई चुकाने में असफल रहे हैं और आपको वित्तीय सेवा कंपनियों के रिकवरी एजेंटों से धमकियां मिल रही हैं, आप पर दबाव डाला जा रहा है तो आप उस कंपनी के खिलाफ पुलिस स्टेशन में शिकायत दर्ज करा सकते हैं। चूँकि ऋण ईएमआई का भुगतान न करने का विवाद दीवानी मामले के अंतर्गत आता है, इसलिए डिफॉल्टर के साथ कोई धमकी या दबाव नहीं डाला जा सकता है। आप आरबीआई से भी शिकायत कर सकते हैं.