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एचडीएफसी बैंक होम लोन: निजी क्षेत्र के सबसे बड़े बैंक एचडीएफसी बैंक ने ग्राहकों को बड़ा झटका दिया है। नए वित्तीय वर्ष की शुरुआत से पहले बैंक ने ग्राहकों को होम लोन पर ब्याज दरें बढ़ाने का फैसला किया है। एचडीएफसी बैंक ने अपने रेपो-लिंक्ड होम लोन पर ब्याज दरों में 10-15 आधार अंकों की बढ़ोतरी की है। इस बढ़ोतरी के बाद लोन दरें 8.70 से 9.8 फीसदी के दायरे में आ गई हैं.
बैंक की वेबसाइट से मिली जानकारी के मुताबिक, होम लोन दरों में यह बदलाव एचडीएफसी बैंक और एचडीएफसी के विलय के कारण हुआ है और अब यह रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (आरपीएलआर) से नहीं जुड़ा होगा।
बैंक ने FAQ जारी किया
बैंक द्वारा जारी एफएक्यू के मुताबिक, आपके खाते पर लागू ब्याज दर अब रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (आरपीएलआर) के बजाय ईबीएलआर (एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट) से जुड़ी होगी। यह फ्लोटिंग ब्याज दरों पर नियामक दिशानिर्देशों के अनुपालन में है। विलय के बाद आरओआई में कोई बदलाव नहीं होगा और भविष्य में कोई भी बदलाव ईबीएलआर पर आधारित होगा। बैंक ने स्पष्ट किया है कि नई रेपो लिंक्ड ब्याज दर नए ग्राहकों पर लागू है। पुराने ग्राहक आरपीएलआर जारी रख सकते हैं.
रेपो दरें क्या हैं?
बाहरी बेंचमार्क उधार दरें आरबीआई रेपो दर से जुड़ी हुई हैं। फिलहाल मौजूदा रेपो रेट 6.50 फीसदी है. रेपो रेट वह ब्याज दर है जिस पर भारत का केंद्रीय बैंक यानी भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) वाणिज्यिक बैंकों को ऋण देता है। इसी आधार पर लोन लेने वालों की ईएमआई तय होती है।
अन्य बैंकों में होम लोन की दरें क्या हैं?
ICICI बैंक में होम लोन की दरें 9 फीसदी से 10.05 फीसदी के बीच हैं. भारतीय स्टेट बैंक की होम लोन दरें 9.15 फीसदी से लेकर अधिकतम 10.05 फीसदी तक हैं. वहीं एक्सिस बैंक अपने ग्राहकों को 8.75 से 9.65 फीसदी की दर पर होम लोन दे रहा है. वहीं, कोटक महिंद्रा बैंक ग्राहकों को 8.70 फीसदी की दर पर लोन दे रहा है.
