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Home Loan: अगर घर दादी या माता-पिता के नाम पर है तो क्या आपको होम लोन मिलेगा? घर बनवाना या पुराने घर का जीर्णोद्धार कराना महंगा काम है, जिसके लिए आमतौर पर लोगों को बैंक से लोन लेना पड़ता है. हालांकि, जब जमीन आपके नाम पर न होकर आपकी मां या दादी के नाम पर हो तो लोन लेने की प्रक्रिया थोड़ी अलग हो जाती है. ऐसे में आपको क्या प्रक्रिया अपनानी होगी और क्या आप लोन ले सकते हैं? क्या आपको लोन मिलेगा? ये एक बड़ा सवाल है. यहां जानें आपको क्या करना होगा ताकि अगर घर आपकी मां के नाम पर है तो आपको लोन मिल जाए.
आपको घर बनाने के लिए लोन मिलेगा
अगर आप अपनी मां या दादी के नाम की जमीन पर नया घर बनाना चाहते हैं तो सबसे पहले आपको बैंक जाकर जमीन के कागजात चेक करवाने होंगे। इसके बाद आप होम कंस्ट्रक्शन लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं। वहीं अगर आप पहले से बने घर का जीर्णोद्धार करना चाहते हैं तो आप सीधे होम रेनोवेशन लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं।
माँ या दादी के साथ ऋण के लिए सह-आवेदक
प्रॉपर्टी एक्सपर्ट प्रदीप मिश्रा के मुताबिक, ऐसे मामलों में सबसे अच्छा तरीका है कि आप अपनी मां या दादी को सह-आवेदक बना लें। इसकी वजह यह है कि जिस प्रॉपर्टी के लिए लोन लिया जा रहा है, उसके सभी मालिकों को सह-आवेदक बनाना अनिवार्य है। इससे लोन मिलने की प्रक्रिया आसान हो जाती है। लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है।
आप केवल अपने नाम पर ही ऋण क्यों नहीं ले सकते?
बैंक तभी लोन पास करते हैं जब ज़मीन के कागज़ात सही हों। अगर ज़मीन आपकी माँ या दादी के नाम पर है तो बैंक सिर्फ़ आपके नाम पर लोन देने से मना कर सकता है। ऐसी स्थिति में आपके पास दो विकल्प होते हैं: या तो आप कानूनी मालिक के नाम पर लोन लें या फिर उन्हें सह-आवेदक बनाकर लोन के लिए आवेदन करें।
आप केवल माँ या दादी के नाम पर ही ऋण क्यों नहीं ले सकते?
कई लोगों को लग सकता है कि मां या दादी के नाम पर सीधे लोन क्यों नहीं लिया जा सकता। इसकी वजह यह है कि बैंक लोन देने से पहले आवेदक की नियमित आय की गणना करता है। अगर मां या दादी की नियमित आय नहीं है तो बैंक लोन देने से मना कर सकता है। इसलिए जरूरी है कि आप भी सह-आवेदक बनें ताकि बैंक को भरोसा हो कि आप लोन चुकाने की जिम्मेदारी संभाल सकते हैं। अगर आपकी मां या दादी के नाम पर जमीन है तो आपको घर निर्माण के लिए लोन लेने के लिए सह-आवेदक बनना होगा जिससे लोन मिलने की संभावना बढ़ जाएगी।
