हाई कोर्ट ने खार की सात मंजिलों वाली अवैध इमारत को गिराने का आदेश दिया

मुंबई: बॉम्बे हाई कोर्ट ने खार पश्चिम में एक आठ मंजिला इमारत की ऊपरी सात मंजिलों को अवैध मानते हुए उसे गिराने का आदेश दिया है. कोर्ट ने मुंबई नगर निगम को डॉ. अंबेडकर रोड पर अवेली शिवांजलि कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी की सात अवैध मंजिलों को तीन महीने के भीतर ध्वस्त करने का आदेश दिया है।

श्रीमती। महेश सोनक और न्या. कमल खटानी की पीठ ने कहा कि दस्तावेजों से साबित होता है कि शुरुआत प्रमाणपत्र (सीसी) केवल एक मंजिल के निर्माण के लिए जारी किया गया था, लेकिन इमारत में बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर और आठ मंजिलों का निर्माण पहले ही किया जा चुका है। इस इमारत का निर्माण 1993 में एजी डेवलपर्स और राव एंड एसोसिएट्स द्वारा किया गया था।

कोर्ट ने कहा कि पहली मंजिल के बाद यानी दूसरी से आठवीं मंजिल तक का निर्माण अवैध है।

आठवीं मंजिल के निवासी रफीक कबानी ने एच-वेस्ट वार्ड कार्यालय द्वारा जारी सात मंजिलों को ध्वस्त करने के जून 2018 के नोटिस को चुनौती दी। कबानी ने नोटिस रद्द कर पालिक को आगे बढ़ने से रोकने के लिए अंतरिम आदेश देने की मांग की।

कारण बताओ नोटिस में कहा गया था कि छह मंजिलें अवैध हैं, लेकिन बाद के आदेश में सात मंजिलें गिराई जानी थीं. इसलिए याचिका में आदेश को रद्द करने की मांग की गई है.

इमारत की ऊपरी सात मंजिलें अवैध हैं और इमारत के पास फायर क्लीयरेंस या ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट नहीं है। केवल कुछ बातें बता कर कोर्ट को गुमराह करने पर कोर्ट ने आवेदन खारिज कर दिया और रुपये का जुर्माना लगाया. 50 हजार का जुर्माना लगाया गया जिसे नगर पालिका को भरने का आदेश दिया गया।

चूंकि इमारत का निर्माण अतिरिक्त फ्लोर स्पेस इंडेक्स का उपयोग करके किया गया है, इसलिए इसे विनियमित नहीं किया जा सकता है। अदालत ने कहा, असाधारण मामलों में यह नियमों के अनुसार किया जा सकता है लेकिन यह लाभ उन लोगों को नहीं दिया जा सकता जो भवन या पर्यावरण नियमों का उल्लंघन करते हैं।