जिम, स्विमिंग पूल समेत सुविधाओं का विस्तृत ब्योरा बताना होगा

मुंबई: आवास परियोजनाओं में मिलने वाली सुविधाओं जैसे व्यायामशाला, स्विमिंग पूल, सामुदायिक केंद्र जॉगिंग/वर्किंग ट्रैक आदि का विवरण जल्द ही अनिवार्य कर दिया जाएगा। डेवलपर्स को अंतिम तारीख भी बतानी होगी कि सुविधाएं कब से शुरू की जाएंगी।

रियल एस्टेट क्षेत्र के नियामक, महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (महारेरा) ने एक बयान में कहा है कि महरेरा ने सुविधाओं और अन्य विशेष सुविधाओं के संबंध में अशुद्धियों को दूर करने के लिए मानदंड प्रस्तावित किए हैं। महारेरा ने कहा है कि स्पष्टीकरण की कमी के कारण अधूरी उम्मीदों के कारण विवाद पैदा होने की संभावना है. 

बिक्री के लिए मॉडल समझौते की अनुसूची दो में केवल सुविधाओं और विशेष सुविधाओं का उल्लेख है, लेकिन विवरण और वे कब शुरू होंगे, इसका उल्लेख करने से बचा जाता है। महारेरा ने एक बयान में कहा, ”प्रस्तावित आदेश में उस सटीक तारीख का उल्लेख करना अनिवार्य कर दिया गया है जब यह सुविधा निवासियों के लिए शुरू होगी।

डेवलपर्स को स्विमिंग पूल, बैडमिंटन कोर्ट, टेनिस कोर्ट, टेबल टेनिस रूम, स्क्वैश कोर्ट, व्यायामशाला, ऑडिटोरियम, सोसायटी का कार्यालय आदि के आकार और कब उपलब्ध होंगे, इसका विवरण भी देना होगा। बिक्री अनुबंध में यह जानकारी अनिवार्य करने पर विचार हो रहा है।

बल माप (अनियंत्रित परिस्थितियाँ जो अनुबंध को पूरा होने से रोक सकती हैं), देयता अवधि (देयता अवधि, कारपेट क्षेत्र, सुविधा, पार्किंग विवरण के साथ-साथ सुविधाओं का विवरण अनिवार्य किया जाएगा। प्रस्तावित मसौदा महरेरा वेबसाइट पर देखा जा सकता है और 27 वें महरेरा ने आमंत्रित किया है सुझाव एवं आपत्तियां मई तक।