रियल एस्टेट सेक्टर का आईपीओ 2024 में रु. 13,500 करोड़ जुटाए

मुंबई: भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में इस साल आईपीओ में जबरदस्त उछाल दर्ज किया गया है. 20 अक्टूबर तक 123 आईपीओ सूचीबद्ध हो चुके हैं, जो पिछले साल से ज्यादा है। यह वृद्धि आर्थिक उम्मीदों और बाजार में अच्छी तरलता को दर्शाती है

2024 में रियल एस्टेट आईपीओ के जरिए करीब 13,500 करोड़ रुपये जुटाए गए हैं, जो पिछले साल से लगभग दोगुना है। इसके साथ ही खुदरा और संस्थागत निवेशकों की भागीदारी भी बढ़ रही है, जिससे कंपनियों की कमाई और बाजार की साख में सुधार हो रहा है। 2010 से 47 रियल एस्टेट आईपीओ सूचीबद्ध किए गए हैं।

इस वृद्धि का श्रेय मजबूत आवास मांग, कार्यालय पट्टे में वृद्धि, लचीले अंतरिक्ष ऑपरेटरों के विस्तार और पर्यटन वृद्धि को दिया जाता है। रियल एस्टेट क्षेत्र में बाजार की धारणा सकारात्मक है।

2021 से अब तक 21 करोड़ रुपये के रियल एस्टेट आईपीओ आए हैं। 31,900 करोड़ का कलेक्शन हुआ है, जो 2017-2020 से दोगुना है. उस पूंजी का 46 प्रतिशत हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों से जुटाया गया था, जबकि आरईआईटी का योगदान 22 प्रतिशत था। वहीं, रेजिडेंशियल डेवलपर्स ने 5,600 करोड़ रुपये जुटाए, जो पिछले साल से 10 गुना ज्यादा है।

बीएसई रियल्टी इंडेक्स ने इस साल सेंसेक्स से बेहतर प्रदर्शन करते हुए 30 प्रतिशत से अधिक की बढ़त हासिल की है। दिलचस्प बात यह है कि रियल एस्टेट आईपीओ ने 2010 के बाद से 2024 तक रियल्टी इंडेक्स से लगभग 20 प्रतिशत बेहतर प्रदर्शन किया है। इस वर्ष 90 प्रतिशत से अधिक रियल एस्टेट आईपीओ को ओवरसब्सक्राइब किया गया है, जो सकारात्मक बाजार भावना और निवेशकों के विश्वास को दर्शाता है।

रियल एस्टेट कंपनियों ने QIP के जरिए 12,800 करोड़ रुपये जुटाए

कोरोना के बाद आवास की मांग में भारी बढ़ोतरी को देखते हुए देश की सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनियों ने विस्तार के लिए 2024 के पहले नौ महीनों में क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट (क्यूआईपी) के जरिए कुल 12,800 करोड़ रुपये जुटाए हैं।

मौजूदा साल के पहले नौ महीनों में सभी सेक्टर की कंपनियों ने QIP के जरिए कुल 75,923 करोड़ रुपये जुटाए हैं. जिसमें 17 फीसदी हिस्सेदारी रियल एस्टेट कंपनियों की रही है, जबकि नवीकरणीय ऊर्जा क्षेत्र दूसरे स्थान पर रहा है. क्यूआईपी की उच्च मात्रा को देखते हुए यह कहा जा सकता है कि रियल एस्टेट सेक्टर देश के पूंजी बाजार में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहा है।