मुंबई में 40 करोड़ रुपये से ज्यादा कीमत वाली प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ीं

मुंबई – 2023 में मुंबई के रियल एस्टेट मार्केट में तेजी देखी गई और अब यह 2024 में भी जारी है। 2023 में मुंबई में 100 करोड़ रुपये से ज्यादा की सोलह डील हुईं, जबकि 2024 में अब तक मुंबई में कुल 2200 करोड़ रुपये की 21 डील हो चुकी हैं। मुंबई में 40 करोड़ रुपये से अधिक की संपत्ति, जिसे अल्ट्रा-लक्जरी संपत्ति माना जाता है, में 2024 में अब तक दो प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है। भारत में 2024 के पहले आठ महीनों में मुंबई, हैदराबाद, गुरुग्राम और बेंगलुरु में 40 करोड़ रुपये से अधिक की संपत्ति को अल्ट्रा लग्जरी संपत्ति माना जाता है। . इनमें से 21 डील मुंबई में हुई हैं, जिनकी कुल कीमत 2200 करोड़ रुपये है. कुल 25 सौदों में से 20 सौदे बहुमंजिला इमारतों में हैं जबकि बाकी पांच सौदे बंगलों में हैं। 20 हाई-राइज डील की कीमत 1,694 करोड़ रुपये आंकी गई है, जबकि पांच बंगला डील की कुल कीमत 7,480 करोड़ रुपये आंकी गई है। 

रियल एस्टेट क्षेत्र में काम करने वाले एनारॉक ग्रुप की एक रिपोर्ट के अनुसार, पिछले दो वर्षों में रियल एस्टेट की कीमतों में वृद्धि के बावजूद, मुंबई में लक्जरी संपत्ति सौदों में लगातार वृद्धि हुई है। मुंबई भारत का सबसे महंगा रियल एस्टेट बाजार है। एनारोक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी के अनुसार, 2023 में कुल 61 सौदे हुए, जिनकी कुल कीमत 4,456 करोड़ रुपये थी, इसके विपरीत, 2024 के पहले आठ महीनों में देश के शीर्ष पांच शहरों में 25 सौदे हुए। अब बचे चार महीनों में अगर त्योहारी सीजन में खरीदारी की जाए तो इस साल भी ऐसे बड़े सौदों की संख्या बढ़ेगी। 2023 में मुंबई में 100 करोड़ रुपये से ज्यादा की 16 डील हुईं. ताजा रिपोर्ट के मुताबिक पहले आठ महीनों में 100 करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी की कीमतें 14 फीसदी बढ़ गई हैं. 2023 में प्रति वर्ग फुट कीमत गिरकर 1,24,697 रुपये हो गई थी लेकिन इस साल यह बढ़कर 1,41,904 रुपये हो गई है। 2023 में कुल 61 अल्ट्रा लग्जरी प्रॉपर्टी डील हुईं। जिनमें से 56 सौदे मुंबई में हुए. इसी तरह इस साल के पहले आठ महीनों में अल्ट्रा लग्जरी प्रॉपर्टी की कुल 25 डील में से 21 डील मुंबई में हुई हैं।