Home Loan Tips: आपको कितना होम लोन मिलना चाहिए, यह बैंक नहीं बल्कि आप तय करें! बस आपको अपनाने होंगे ये तरीके

हर कोई चाहता है कि उसका अपना घर हो। लेकिन इस महंगाई में अपना घर खरीदना एक सपना सा लगता है। इस सपने को साकार करने में होम लोन बहुत मदद करता है। होम लोन की बढ़ती ब्याज दर को देखते हुए हम बहुत हिचकिचाते हैं।

अगर आप ज्यादा राशि का लोन लेना चाहते हैं तो कुछ तरीके अपना सकते हैं जिनकी मदद से आप ज्यादा राशि का लोन ले सकते हैं।

अपने क्रेडिट स्कोर पर ध्यान दें
सबसे पहले आपको अपना क्रेडिट स्कोर चेक करना चाहिए। अगर किसी लोन की वजह से आपका क्रेडिट स्कोर कम हो रहा है तो उस पर ध्यान दें। आपको अपना क्रेडिट स्कोर 750 से ऊपर ले जाना है ताकि आपको लोन मिलने की संभावना बढ़ जाए।

अगर आपके पास पहले से कोई लोन चल रहा है, तो उसे चुकाकर ऋण-से-आय अनुपात को कम करें। यह अनुपात तय करता है कि आपकी मासिक आय मौजूदा लोन चुकाने के लिए सही अनुपात में है या नहीं। कम ऋण-से-आय अनुपात आपको उचित ब्याज दर पर नया लोन पाने में मदद करेगा।

अपने वित्त की जाँच करें
आप ऋण राशि को चुकाने के लिए कितने इच्छुक हैं? क्या आपके पास उच्च डाउन पेमेंट का भुगतान करने के लिए पर्याप्त धन है? ऋण के लिए आवेदन करने से पहले आपको इन सवालों के जवाब तलाशने चाहिए। सुनिश्चित करें कि आपके पास डाउन पेमेंट के लिए संपत्ति के मूल्य का 20% या उससे अधिक है। इससे आपका ऋण बोझ कम हो जाएगा और आपको उचित ब्याज दर पर ऋण राशि मिल जाएगी।

बहुत से लोगों के पास डाउन पेमेंट चुकाने के लिए पर्याप्त बचत नहीं होती है। इसलिए होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त बचत है। या आप अपने लोन आवेदन को मजबूत करने के लिए अपने आपातकालीन फंड का उपयोग कर सकते हैं।

अतुल मोंगा, सीईओ और सह-संस्थापक, बेसिक होम लोन

विभिन्न ऋण विकल्पों पर विचार करें
आपको पहले ऋण प्रस्ताव को अंतिम रूप नहीं देना चाहिए। आप विभिन्न बैंकों, बंधक संस्थानों और क्रेडिट यूनियनों में जाकर जांच कर सकते हैं कि आपको कम ब्याज दर पर ऋण कहां मिल रहा है। आपको ब्याज दरों, ऋण अवधि और शुल्क आदि के उद्धरण प्राप्त करने चाहिए और उसके बाद ही कुछ भी अंतिम रूप देना चाहिए।

ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज

नौकरी सत्यापन के लिए वेतन पर्ची

पिछले दो-तीन वर्षों का आयकर रिटर्न (आईटीआर)

बैंक स्टेटमेंट

इन दस्तावेजों से आपकी नियमित आय और वित्तीय स्थिरता का पता चलता है। इसके अलावा निवास का प्रमाण भी देना होगा।