बॉम्बे हाई कोर्ट ने म्हाडा को अंतरिम आधार पर 25 लाख रुपये का भुगतान करने का आदेश दिया

मुंबई: बॉम्बे हाई कोर्ट ने एक जमीन मालिक को 36 साल तक मुआवजा नहीं देने पर महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) को फटकार लगाई है. म्हाडा ने 1988 में याचिकाकर्ता की जमीन का अधिग्रहण कर लिया था। बॉम्बे हाई कोर्ट ने कहा कि म्हाडा का कृत्य किसी व्यक्ति के संवैधानिक और मानवाधिकारों का उल्लंघन है।

साल 2023 में इस मामले की पहली सुनवाई हाई कोर्ट की डिवीजन बेंच में हुई थी. म्हाडा अधिकारी ने जवाब दिया कि भूमि अधिग्रहण के मूल रिकॉर्ड उपलब्ध नहीं थे। 5 अगस्त 2003 को, बॉम्बे हाई कोर्ट को मूल रिकॉर्ड का पता लगाने के लिए सभी प्रयास करने का निर्देश दिया गया था। हालाँकि, प्रतिवादी अधिकारियों ने न तो रिकॉर्ड पेश किया और न ही याचिकाकर्ता को मुआवजा दिया। उच्च न्यायालय ने मामले के अंतिम निपटान के लिए मामला उठाया।

न्यायमूर्ति एम.एस. सोनक और न्यायमूर्ति कमल खारा की खंडपीठ ने निराशा व्यक्त की कि 36 वर्षों के बाद भी, प्रतिवादी अधिकारियों ने भूमि अधिग्रहण रिकॉर्ड की खोज नहीं की है और मुआवजे की राशि निर्धारित करने के लिए कोई प्रयास नहीं किया है। प्रतिवादी अधिकारियों ने याचिकाकर्ता को मुआवजा देने में अत्यधिक देरी का कोई कारण प्रस्तुत नहीं किया है।

अदालत ने कहा कि ‘प्रतिवादी के आचरण से पता चलता है कि उसने बिना कोई मुआवजा दिए और कानून के अधिकार के बिना एक नागरिक की संपत्ति ले ली है।’

अदालत ने कहा कि ‘याचिकाकर्ता की संपत्ति को अनिवार्य रूप से हासिल करने के लिए मुआवजा पाने के अधिकार को मूल दस्तावेजों की अनुपलब्धता के कमजोर बहाने पर नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है।’

“प्रतिवादी द्वारा यह कार्रवाई या कार्रवाई करने में विफलता याचिकाकर्ता के संवैधानिक और मानवाधिकारों का उल्लंघन है। याचिकाकर्ता के संवैधानिक और मानवाधिकारों के उल्लंघन के लिए म्हाडा को मुआवजा देने के लिए बाध्य किया जाना चाहिए।’

कोर्ट ने विशेष भूमि अध्याप्ति पदाधिकारी को जांच कर मुआवजे की राशि निर्धारित करने का आदेश दिया. मामले की परिस्थितियों को देखते हुए कोर्ट ने अंतरिम मुआवजा देने का आदेश दिया.

महादा अधिनियम में प्रतिपादित सिद्धांतों और मुआवजे के निर्धारण के नियमों के आधार पर, अदालत ने रुपये का फैसला किया। प्रतिवादी अधिकारियों को अंतरिम आधार पर 25 लाख रुपये का मुआवजा देने का आदेश दिया गया।

याचिकाकर्ता को उसके संवैधानिक और मानवाधिकारों के उल्लंघन के लिए रुपये का पुरस्कार दिया गया। कोर्ट ने पांच लाख देने का आदेश दिया.