Home Loan: अगर होम लोन में कर दी ये 6 गलतियां तो पूरी ईएमआई के साथ घर भी जाएगा काजयान का घर

लोन पर घर खरीदना: घर खरीदना भावनात्मक नहीं बल्कि एक महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णय है। सिर्फ भावनाओं में बहकर घर न खरीदें। लेकिन इसके लिए आपको जेब का भी ख्याल रखना होगा. यदि आपके पास व्यक्तिगत ऋण या क्रेडिट कार्ड बिल बकाया है और आप होम लोन के लिए आवेदन करते हैं, तो बैंक आपकी क्रेडिट सीमा कम कर देता है। घर खरीदने से पहले आपको यह जांच लेना चाहिए कि आप आर्थिक रूप से तैयार हैं या नहीं। लेकिन इसकी जाँच कैसे की जा सकती है? आना चाहिए

रिपोर्ट के मुताबिक, देवेश ने लोन लेकर अपने सपनों का महल बनाने के बारे में सोचा। उनका कहना है कि जब मैंने घर खरीदा था तो मेरी सैलरी ज्यादा नहीं थी। डाउन पेमेंट के लिए पैसे कम थे. जिसके कारण मुझे अधिक होम लोन लेना पड़ा। रजिस्ट्रेशन चार्ज और स्टांप ड्यूटी के लिए दोस्त से 3 लाख रुपए उधार लेने पड़े। ईएमआई ने मेरा खर्च बढ़ा दिया. बचत की आदत भूल जाएं. दोस्त के पैसे चुकाने के लिए पर्सनल लोन लेना पड़ा. होम लोन और पर्सनल लोन की ईएमआई चुकाते-चुकाते थक गए हैं। मुझे लगता है कि अगर मैंने घर नहीं खरीदा होता तो बेहतर होता।’ ये तो थी देवेश की बात. अगर आप भी लोन पर घर खरीदने की सोच रहे हैं तो आपको इस बात का ध्यान रखना चाहिए नहीं तो आप बड़े आर्थिक संकट में फंस सकते हैं। 

गलती नंबर 1
क्षमता से अधिक होम लोन लेना

गलती नंबर 2
बढ़ते खर्चों के कारण बचत छोड़ना

गलती नंबर 3
दोस्त का पैसा चुकाने के लिए दूसरा कर्ज लेना

गलती नंबर-4
1 लाख की सैलरी पर 30 हजार से ज्यादा ईएमआई

गलती नंबर 5
कैश फ्लो बनाए रखना सबसे बड़ी चुनौती

गलती नंबर 6.
घर खरीदने से पहले डाउन पेमेंट जमा न कर पाना

पर्याप्त डाउन पेमेंट और वेतन के अनुपात में खर्चों के आवंटन के बिना घर खरीदने से ब्याज के चक्र में फंसना पड़ सकता है। घर खरीदते समय ध्यान रखने योग्य एक और महत्वपूर्ण बात यह है कि अपने टर्म इंश्योरेंस में होम लोन देनदारी को शामिल करें। अन्यथा संकट के समय परिवार की आय का एक बड़ा हिस्सा बैंक में चला जाएगा। घर खरीदने से पहले अधिक डाउन पेमेंट अवश्य जोड़ें। डाउन पेमेंट और अन्य खर्चों के लिए कर्ज लेने से बचें। होने वाले गैर-जरूरी खर्चों में कटौती करें। ताकि ईएमआई खाते को संतुलित किया जा सके।