मुंबई उपनगरों में फ्लैट की कीमतों में 10 फीसदी की बढ़ोतरी

मुंबई: वित्तीय वर्ष 2023-24 में मुंबई के उपनगरीय इलाके में घर की कीमतों में कम से कम 10 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई है. जैसे-जैसे जमीन और निर्माण सामग्री की कीमतें बढ़ी हैं, फ्लैटों की कीमत भी बढ़ गई है।

मुंबईकर वन बीएचके फ्लैट पसंद कर रहे हैं। इस फ्लैट की कीमत भी 75 लाख रुपये से ज्यादा हो गई है.

मुंबई शहर और उपनगरों में भूमि भूखंडों की मांग अधिक है और आपूर्ति कम है जिससे भूखंड की कीमतें प्रभावित होती हैं। पुनर्विकास परियोजना में मूल निवासियों को चार घर मिलते हैं। बिक्री के लिए बनाए गए फ्लैटों की कीमत बढ़ गई है.

वर्ष 2023 में मुंबई शहर और उपनगरों में बेची गई कुल संपत्तियों में आवासीय संपत्तियों की हिस्सेदारी 80 प्रतिशत और वाणिज्यिक संपत्तियों की हिस्सेदारी 20 प्रतिशत थी। डेढ़ लाख से अधिक संपत्तियां बिकीं। वन रूम किचन वाले लोगों ने वन बेडरूम किचन और ड्राइंग रूम वाले वन बीएचके फ्लैट ले लिए। वन बीएचके फ्लैट अपेक्षाकृत कम होते जा रहे हैं। डेवलपर्स टू-बीएचके और उससे भी बड़े फ्लैट बना रहे हैं। 2023 में कुल फ्लैटों की बिक्री में टू-बीएचके फ्लैटों की हिस्सेदारी 20 प्रतिशत थी। उपनगरों में दो बेडरूम वाले फ्लैट की कीमत 75 लाख से बढ़कर 1.5 करोड़ हो गई है. जबकि मुंबई शहर में यह 80 लाख रुपये से 2 करोड़ रुपये तक पहुंच गई है. साल 2023 में एमएमआर (मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन) में कुल 1,53,870 फ्लैट्स बिके। भारत के शीर्ष 7 शहरों में एमएमआर पहले स्थान पर रहा जबकि पुणे में 86,680 घर बेचे गए।