किरायेदारी समझौते की समाप्ति पर किरायेदार को घर खाली करना होगा: उच्च न्यायालय

मुंबई: रेंटल एग्रीमेंट खत्म होने के बाद भी घर नहीं छोड़ने वाले किरायेदार को हाई कोर्ट ने फटकार लगाई है. किरायेदार ने बेदखली नोटिस पर रोक लगाने का अनुरोध किया, लेकिन अनुरोध अमान्य कर दिया गया और आवेदन वापस ले लिया गया, यह दर्शाता है कि आवेदन अस्वीकार कर दिया गया था। अदालत द्वारा अपनाए गए रवैये के कारण किरायेदारों को किरायेदारी समझौता पूरा होते ही परिसर खाली करना पड़ता है।

बोरीवली पश्चिम में एक घर के मालिक दिलीप त्रिवेदी ने हाउस रेंट कंट्रोल एक्ट की धारा 24 के तहत अपने किरायेदार को बेदखली का नोटिस दिया। किरायेदार द्वारा मकान का कब्जा नहीं देने पर त्रिवेदी ने कोंकण डिविजनल बोर्ड में मामला दायर किया। बोर्ड ने किरायेदार को मकान खाली करने का आदेश दिया. इसके खिलाफ किराएदार ने मंडलायुक्त से अपील की। अपील के लंबित रहने के दौरान, उच्च न्यायालय में एक आवेदन देकर किरायेदार को दिए गए नोटिस पर रोक लगाने का अनुरोध किया गया था। इस पर न्या. संदीप मार्ने और न्या. नीला गोखले की बात अवकाश पीठ ने सुनी। 

अदालत ने मकान मालिक की इस दलील पर विचार करते हुए कि किरायेदार को किराये के समझौते के पूरा होने के बाद किराए के घर में रहने का कोई अधिकार नहीं है, नोटिस पर रोक लगाने के किरायेदार के अनुरोध को खारिज कर दिया, त्रिवेदी ने 2016 में अपना फ्लैट दुष्यंत सोनी के परिवार को किराए पर दे दिया था। छह वर्षों में, सोनी ने शेष किराया राशि 7.88 लाख चेक और फ्लैट रुपये का भुगतान किया। इसे 95 लाख में बेचने की बात कहकर फर्जी दस्तावेज तैयार किया गया।

त्रिवेदी ने इस मामले में एफआईआर दर्ज कराई थी. उसके आधार पर पुलिस ने सोनी को गिरफ्तार कर लिया. त्रिवेदी ने सोनी को बेदखली का नोटिस दिया और कोंकण डिविजनल बोर्ड में मामला दायर किया।