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मुंबई: इस दिवाली सीज़न ने महाराष्ट्र के राज्य राजस्व विभाग के लिए संपत्ति पंजीकरण राजस्व में नए रिकॉर्ड बनाए हैं। अक्टूबर के दौरान मुंबई में संपत्ति पंजीकरण में रिकॉर्ड वृद्धि हुई और पिछले साल की दिवाली महीने की तुलना में बावन प्रतिशत अधिक हुई। 1,081 करोड़ का कलेक्शन हुआ. यह उछाल शहर के रियल एस्टेट बाजार को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करने वाली उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों की उच्च मांग को दर्शाता है।
महाराष्ट्र के पंजीकरण महानिरीक्षक (आईजीआर) से प्राप्त जानकारी के अनुसार, मुंबई में पिछले साल नवंबर की तुलना में अक्टूबर में 11,861 संपत्ति पंजीकरण के साथ 22 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई। संपत्ति की औसत कीमत रु. 1.66 करोड़ की रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गया था. यह मांग कोविड 2020 के दौरान दिवाली के विपरीत है जब संपत्ति की औसत कीमत रुपये थी। 1.03 करोड़.
इस साल त्योहार के दौरान हाई-एंड बिक्री में उछाल इसलिए भी महत्वपूर्ण है क्योंकि चालू वर्ष की तीसरी तिमाही में शहर में संपत्ति की बिक्री कमजोर रही। विशेषज्ञों के मुताबिक, यह उछाल अक्टूबर में पड़ने वाले दशहरा और दिवाली दोनों के कारण भी हो सकता है। खरीदार इन दो त्योहारों के दौरान संपत्ति खरीदना विशेष रूप से शुभ मानते हैं।
पिछले छह साल के ऐतिहासिक आंकड़ों के मुताबिक इस साल अक्टूबर महीने में प्रॉपर्टी की औसत कीमत सबसे ज्यादा रही है. दूसरी ओर, नवंबर 2020 में 9,031 पंजीकरणों के बावजूद, संपत्ति की औसत कीमत सबसे कम रुपये थी। 1.03 करोड़ और कुल राजस्व रु. 288 करोड़, यह दर्शाता है कि उस वर्ष कम कीमत वाली संपत्तियों की अधिक बिक्री हुई थी। यह विश्लेषण दिखाता है कि खरीदार की पसंद और त्योहारों का समय रियल एस्टेट बाजार में मौसमी रुझानों को कैसे प्रभावित करता है।
