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आमतौर पर बैंक वरिष्ठ नागरिकों को होम लोन देने से बचते हैं। उनका मानना है कि बुजुर्ग नागरिकों के पास सेवानिवृत्ति के बाद आय का कोई ठोस स्रोत नहीं है। इसके अलावा उन्हें स्वास्थ्य संबंधी परेशानियों का भी सामना करना पड़ सकता है और अचानक कोई अनहोनी होने पर उनका कर्ज भी फंस सकता है।
हालाँकि, ऐसा नहीं है कि बैंक हमेशा सेवानिवृत्त और बुजुर्ग नागरिकों को ऋण देने से बचते हैं। अगर वरिष्ठ नागरिक कुछ बातों का ध्यान रखें तो उन्हें भी लोन मिल सकता है.
जोखिम कम करने पर ध्यान दें
अगर आप संयुक्त ऋण लेते हैं तो इससे बैंक का जोखिम कम हो जाता है। ऐसी स्थिति में लोन स्वीकृत होने की संभावना बढ़ जाती है. अगर आपके बेटे की सैलरी अच्छी है तो आप उसे सह-आवेदक बना सकते हैं।
सुरक्षित ऋण जल्द ही स्वीकृत हो जाएगा।
आप संपत्ति, सोना, एफडी, स्टॉक या म्यूचुअल फंड जैसी संपत्तियों के बदले ऋण ले सकते हैं। संपत्ति के बदले लिया गया ऋण सुरक्षित होता है। इसमें बैंकों के पास किसी भी गड़बड़ी की स्थिति में बैंक की संपत्तियों को बेचकर अपना कर्ज वसूलने की गुंजाइश होती है।
ऐसे में लोन आसानी से स्वीकृत हो जाता है. अगर आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है तो चीजें आसान हो जाएंगी।
लोन की अवधि कम रखें
वरिष्ठ नागरिकों के लिए लोन लेते समय सबसे बड़ी समस्या उम्र की होती है। बैंकों को लगता है कि कोई अनहोनी हुई तो उनका लोन फंस जाएगा. ऐसे में आपको लोन चुकाने की अवधि यथासंभव कम रखनी चाहिए। अधिक डाउनपेमेंट करना भी एक विकल्प हो सकता है।
बैंकों की शर्त है कि उनका लोन 75 साल की उम्र से पहले पूरा होना चाहिए. मतलब कि अगर आप 70 साल की उम्र में लोन लेते हैं तो आपके पास इसे चुकाने के लिए सिर्फ 5 साल का समय होगा। ऐसे में ईएमआई का बोझ अधिक हो सकता है।
एनबीएफसी से भी ले सकते हैं लोन
अगर वरिष्ठ नागरिक होने के नाते आपको बैंक से लोन लेने में दिक्कत आ रही है तो आप एनबीएफसी (नॉन-बैंकिंग फाइनेंस कंपनी) के पास भी जा सकते हैं। भले ही आपका क्रेडिट स्कोर कम हो और आपकी उम्र ज्यादा हो, फिर भी एनबीएफसी लोन देती हैं। हालाँकि, वे बैंकों की तुलना में अधिक ब्याज लेते हैं।
