Home Loan EMI Calculator : कर्जदारों को RBI का बड़ा झटका, जानिए कितनी बढ़ेगी आपकी होम EMI!

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Home Loan EMI Calculator: इस साल त्योहार के दिनों में देश के आम लोगों को महंगाई का बड़ा झटका लगने वाला है. खाद्य पदार्थों के साथ-साथ ईंधन की कीमतों में भारी वृद्धि हुई है। अब घर की किस्त (Home Loan EMI To Be Costly) भी बढ़ने वाली है. भारतीय रिजर्व बैंक ने रेपो रेट बढ़ाकर कर्ज लेने वालों को बड़ा झटका दिया है। जैसे-जैसे घर की किस्त बढ़ती जाएगी किचन का बजट भी बिगड़ता जाएगा। 

आरबीआई ने मौद्रिक नीति समिति की बैठक में लगातार चौथी बार रेपो रेट में 0.50 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी करने का फैसला किया है । इसलिए रेपो रेट अब 5.40 फीसदी से 5.90 फीसदी पर पहुंच गया है. आईबीआई के इस फैसले का दायरा सीधे घर की किस्त यानी ईएमआई पर होगा । घर की ईएमआई में बढ़ोतरी होगी। क्योंकि, सरकार (सरकार बैंक) , निजी बैंक (प्राइवेट बैंक) और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां (हाउस फाइनेंस कंपनी) तुरंत होम लोन की ब्याज दर बढ़ा देंगी। मौजूदा होम लोन की ब्याज दर 0.50 अंक बढ़ने की संभावना है। 

आरबीआई के रेपो रेट में बढ़ोतरी का क्या होगा असर?

रेपो रेट बढ़ाने के आरबीआई के फैसले का असर सभी तरह के कर्ज पर पड़ेगा। सभी प्रकार के ऋण महंगे हैं। हालांकि, होम लोन लेने वालों को सबसे ज्यादा नुकसान होगा। क्योंकि होम लोन की मासिक किस्त बढ़ने वाली है। तो आइए जानें आपके आवास की किस्त में कितने रुपये की बढ़ोतरी होगी…

20 लाख रुपये का होम लोन लिया है तो…

आपने 20 साल की अवधि के साथ 20 लाख रुपये का होम लोन लिया है। अगर बैंक इस समय 8.65 फीसदी ब्याज वसूल रहा है तो आप मासिक किस्त के तौर पर 17,547 रुपये की ईएमआई चुका रहे हैं। अब रेपो रेट बढ़ने के बाद आपके होम लोन की ब्याज दर में 50 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी होगी। वह है। 9.15 प्रतिशत की ब्याज दर पर आपकी ईएमआई 18,188 रुपये होगी। इसका मतलब है कि आपकी मासिक आवास किस्त में 641 रुपये की वृद्धि होगी। तो आपको प्रति वर्ष 7,692 रुपये अधिक चुकाने होंगे।

अगर 30 लाख रुपये का होम लोन है…

अगर आपने 20 साल की अवधि के साथ 30 लाख रुपये का होम लोन लिया है, तो आप वर्तमान में 8.10 प्रतिशत की ब्याज दर पर 25,280 रुपये की ईएमआई का भुगतान कर रहे हैं। हालांकि रेपो रेट बढ़ने से ब्याज दर बढ़कर 8.60 फीसदी हो गई है। इस हिसाब से आपको 26,225 रुपये की ईएमआई देनी होगी। इसका मतलब है कि आपको हर महीने 945 रुपये अतिरिक्त देने होंगे। एक साल में 11,340 रुपये अतिरिक्त।

अगर 50 लाख रुपये का होम लोन है…

आपने 15 साल की अवधि के लिए 50 लाख रुपये का होम लोन लिया होगा। फिलहाल आप इस पर 8.60 प्रतिशत की ब्याज दर पर 49,531 रुपये की ईएमआई का भुगतान करेंगे। हालांकि अब रेपो रेट में बढ़ोतरी के बाद ब्याज दर 9.10 फीसदी होगी। इस हिसाब से आपको 51,011 रुपये की ईएमआई देनी होगी। आपको हर महीने ईएमआई में 1480 रुपये का अतिरिक्त भुगतान करना होगा। इसका मतलब है कि आपको सालाना 17,760 रुपये का अतिरिक्त बोझ उठाना पड़ेगा।

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