Home Loan EMI खत्म होने के बाद याद रखें ये 5 बातें, नहीं तो मुसीबत में पड़ जाएंगे आप

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होम लोन क्लोजर टिप्स: अपने सपनों का घर पाना इन दिनों एक सपना है। संपत्ति की बढ़ती कीमतों के कारण वेतनभोगी व्यक्ति के लिए घर खरीदना मुश्किल है। तो, अपने सपने को पूरा करने के लिए, बैंक या किसी वित्तीय कंपनी से होम लोन के लिए आवेदन करें। इसके बाद, कोई वर्षों में मासिक ईएमआई का भुगतान करके ऋण चुकाता है। लेकिन होम लोन की ईएमआई खत्म होने के बाद सावधान रहने की जरूरत है।

मूल दस्तावेज़

होम लोन लेते समय बैंक के पास गिरवी रखी संपत्ति के मूल दस्तावेज। इसलिए लोन मिलते ही बैंक से दस्तावेज प्राप्त करें। आवंटन पत्र, कब्जा पत्र, कानूनी दस्तावेज बिक्री विलेख, बिल्डर-खरीदार समझौता, बिक्री समझौता और अन्य दस्तावेज शामिल किए जा सकते हैं।

 

नो ड्यूज सर्टिफिकेट

जब आपके सिर पर कर्ज चुकाया जाता है, तो आपको बैंक या वित्तीय कंपनी द्वारा नो डेट सर्टिफिकेट दिया जाता है। किसी भी स्थिति में यह प्रमाण पत्र बैंक से प्राप्त करें। यह इस बात का प्रमाण है कि आपने बैंक से उधार ली गई राशि को पूरी तरह से वापस कर दिया है। यानी संपत्ति पर किसी और का अधिकार नहीं है। 

 

सुनिश्चित करें कि ग्रहणाधिकार हटा दिया गया है

जब कोई गृह ऋण दिया जाता है, तो बैंक या अन्य ऋण देने वाली संस्था कभी-कभी उस पर ग्रहणाधिकार लगा लेती है। इसका मतलब है कि संपत्ति पर आपका अधिकार बताया गया है। यह जांचना सुनिश्चित करें कि ऋण पूरा होने के बाद बैंक ने ग्रहणाधिकार हटा दिया है या नहीं। ग्रहणाधिकार हटा दिए जाने के बाद, आप अपनी संपत्ति के पूर्ण हकदार हो जाते हैं।

 

नॉन-एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट

गैर-भारोत्तोलन प्रमाणपत्र एक कानूनी दस्तावेज है। इसका मतलब है कि संपत्ति पर कोई पंजीकृत भार नहीं है। ऋण चुकाने के बाद, सभी पुनर्भुगतान विवरण एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट में दिखाई देते हैं। यदि आप अपनी संपत्ति बेचने जाते हैं, तो खरीदार आपसे ऋणभार प्रमाणपत्र मांगेगा।

क्रेडिट अंक

लोन पूरा करने के बाद, आपको अपना क्रेडिट प्रोफाइल अपडेट करना होगा। अगर ऐसा नहीं है, तो अपने क्रेडिट स्कोर पर नज़र रखें और इसे जल्द से जल्द अपडेट करें।

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